시설관리 마스터되기

시설관리/운영

시설관리 연간 계획표: 법정의무점검 주기 및 일일/월간 업무 총정리 (과태료 예방)안녕하세요.시설관리자의 1년은 **'검사와의 전쟁'**입니다. 전기, 소방, 승강기, 기계... 챙겨야 할 법정 검사가 수두룩한데, 날짜 하루만 깜빡해도 수백만 원의 과태료가 날아오기 때문입니다.초보 소장님들이 가장 두려워하는 것이 바로 이 "뭘 놓쳤는지도 모르는 상황"입니다.오늘은 제가 엑셀로 관리하고 있는 **[주기별 시설관리 업무]**와, 절대 놓치면 안 되는 **[연간 법정 의무 점검 리스트]**를 공개합니다. 이 글 하나만 저장해 두셔도 1년 농사 짓는데 문제없으실 겁니다.1. 🚨 절대 놓치면 안 되는 [연간 법정 의무 점검] 리스트이건 선택이 아니라 필수입니다. 달력에 빨간색으로 표시해 두고 가장 먼저 챙기셔야..

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건물 시설관리 조직도 및 업무 분장표(R&R) 작성 노하우 (중소형 빌딩 사례)안녕하세요. 현직 시설관리 업을 하고 있는 직장인입니다.건물 관리를 처음 맡게 되거나, 새로운 현장을 세팅할 때 가장 골치 아픈 것이 바로 **'조직 구성'**과 **'업무 분장(R&R)'**입니다."전구 교체는 시설팀인가요, 미화 여사님이 하시나요?" "순찰 돌 때 주차장 쓰레기는 누가 줍나요?"업무 경계가 모호하면 직원들 간에 불만이 쌓이고, 이는 곧 입주사의 불편(민원)으로 이어집니다. 오늘은 제가 실제로 연면적 약 2만㎡ 규모(2개 동)의 사옥을 관리하며 세팅했던 조직도와 업무 분장 노하우를 공유해 드립니다.1. 시설관리 조직 구성의 핵심: "법적 기준 + 효율성"조직도를 짤 때 가장 먼저 고려해야 할 것은 법적 선임 ..